Часть 1
Привет! С вами Санёк, мне 40 с хуем и у меня Ниссан 2005 года выпуска! Продолжаю тему инвестиций в гаражи))
Когда-то давным-давно, ещё в далеком 2011-м году я с коллегой по работе снимали гараж под склад.
Мы в то время работали специалистами по безопасности территории (сторожами блядь!).
Всемирно известная среди сторожей поговорка гласит — ЧТО ОХРАНЯЮ, ТО И ИМЕЮ..
Когда объем охраняемого нами имущества превысил объем наших квартир, мы решили снять себе гараж 🙂
Нашли объявление об аренде на авито и в скором времени у нас появилась новая площадь под хранение «честно нажитого» имущества 😃
Аренда в то время обходилась нам кажется 2500 пиастров в месяц…
И вот, спустя пару лет арендодатель позвонил мне и сказал уебывать из его гаража, так как он решил его продать и уже нашел покупателей 😕
Я и мой товарищ по несчастью были вынуждены заняться поиском другого объекта под склад.
И тут (хвала Богам) мы ничего не нашли…
Часть 2
Почему я был рад что мы не нашли другой объект под склад? Все очень просто!
Я уже давно мечтал нихуя не делать и жить как говориться в кайф! В то время я видел только один возможный для себя вариант — купить несколько квартир.. Сдавать их и стать полноценным рантье!
Проблема была только в том, что копить на первую квартиру при моем уровне дохода мне пришлось бы примерно сто двадцать семь с половиной миллионов лет 🙄 а это чуть больше, чем я планирую прожить на этом свете..
И вот ведь что странно, я с коллегой снимали гараж уже не первый год и мне даже в голову не приходило, что гараж это тоже недвижимость! Мелкая, но все же недвижимость ёбаный в 👄!
Снимаю гараж, плачу за него каждый месяц и мечтаю о квартире под сдачу в аренду.. При этом гараж я вроде как мог позволить себе купить.
До сих пор не могу понять, каким образом из под моего пристального взора профессионального сторожа ускользала такая простая вещь!
Часть 3
Озарение снизошло на меня не сразу.
Сама судьба ткнула меня мордой в новые возможности, которые я так долго игнорировал..
Итак.. Начав поиски объекта для переезда я не без удивления обнаружил, что нет ни одного объявления о сдаче гаражей в аренду! 😧
Как быть?? Переехать нужно в ближайшие дни, а переезжать некуда!
Мы полезли по объявлениям соседнего города и о чудо!.. Там тоже не было никаких вариантов! 🫣
Как такое вообще возможно??? В двух достаточно крупных городах ни одного объявления о сдаче гаража!
Моя жена сообщила, что её знакомый тоже долго искал гараж и еле-еле через каких-то знакомых все-таки нашел.
Получается спрос есть, а предложений нет!! 🤔
Именно тут с неба на меня спустился ангел и глас божий заговорил со мной:
— САНЁК, ТЫ МЕНЯ УЖЕ ЗАЕБАЛ! ОТ ТВОЕЙ НЕПРОХОДИМОЙ ТУПОСТИ Я БЫЛ ВЫНУЖДЕН УБРАТЬ ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ С АВИТО, ЧТОБЫ ТЫ НАКОНЕЦ УВИДЕЛ ОЧЕВИДНОЕ!
Блядь! А ведь действительно, какого хуя так узко смотрю на вещи?!
Часть 4
В то время я ездил на Ниссане 2005 года выпуска и хотел сменить её на белую Хонду цивик. Это был 2014 год..
Не могу сказать что я большой фанат машин, просто я думал так — ну а хули? Куда еще деньги девать как не на тачку? Один хуй на квартиру накопить нереально…
Но теперь у меня появился альтернативный вариант — покупка гаража! 😃
Понемногу я начал изучать информацию, передо мной стояли такие вопросы:
— А как?
— А где?
— А куда?
— А если не получится его сдать?
— А если меня кинут на бабки?
— А если арендатор не будет платить?
— А нужна ли смазка, или можно на сухую?..
Короче куча страхов и сомнений. НО… предвкушая перспективы я решил рискнуть и перейти к действиям. Как говориться от теории к практике!
А машину поменяю потом, когда создам себе первый ручеек из пассивного дохода в виде ренты!
К слову сказать гараж под склад мы с подельником все-таки нашли на каком-то стороннем сайте.
И я начал поиски собственного гаража! ✊
Заключение
За поиском своей курицы несущей золотые яйца я отправился естественно на авито.
Нашел самый дешевый из всех возможных вариантов. Гараж отдавали за 165000 пиастров. Денег хватало и я позвонил по объявлению!
Продавца звали Сергей. Мы договорились о встрече и я отправился на осмотр своего первого в жизни гаража 😃😃😃
Так начался мой путь гаражного инвестора…..